承接老旧市场商户搬迁，服装产业园将迎来入驻热潮

2021年6月25日，《西安市第十六届人民代表大会常务委员会第四十四次会议》通过关于优化调整产业结构、能源结构、交通运输结构、推动大气环境质量持续改善的决定。决议中按照产业发展规划，到2025年，三环内及周边重点区域老旧市场、物流中心全部迁出，配套绿色物流转运中心投运。

▲ 西安都市交通出行圈

随着西安向国家中心城市迈进和大西安都市圈发展的需要，城市规模迈出“三环”，全新的城市格局正在形成。

自2020年初始，西安各区逐步推进老旧小区改造和老旧市场的搬迁工作，很多老小区、老市场由于硬件严重落后、阻碍城市发展等“痛疾”，最终选择被拆除或重建。朱宏机电市场、吉祥机电市场、北寰机电市场、北辰机电市场的拆除工作2020年9月30日已经正式启动。2021年3月，胡家庙五金批发市场，华清东路五金机电市场也启动拆迁……

▲ 东郊某纺织品市场拆迁实景

老旧市场与城市升级两者不相调和的矛盾日益突显。三环内老旧市场业态紊乱、环境嘈杂，一定程度上影响了零售消费者的购物体验；缺少产业配套、交通拥堵，无形中增加了经营成本；设施设备老化落后，消防安全问题突出等，无不制约着商户的经营发展。近年来外部环境向好，全运会筹备召开及中央再提“西部大开发”等重要利好事件，西安作为西北地区经济龙头，在全国的重要地位相信大家都“有目共睹”，城市扩容发展、市容市貌整顿、产业转型升级等，老旧市场向外搬迁成为大势所趋。

老旧专业市场除了硬件设施设备老化外，软实力方面也严重落后不足。管理的混乱疏忽等对于个别原本发展就羸弱的产业环境，更是“雪上加霜”。入夏以来炎热气温、强急暴雨对老旧市场更是严峻考验，气温不断升高，天气变化无常，用电量用气量也剧增。市场经营中一些稍不留意就容易引发火灾、酿成灾害，甚至于多年财富付之一炬。今夏以来，西安咸宁路东郊某市场火灾事件、华清路某建材市场火灾事件为所有商户都敲响警钟。水火无情啊！

▲ 西安咸宁路某市场火灾新闻报道

▲ 西安华清路某市场火灾新闻报道

西部纺织服装产业首席航母，作为西部最大的全产业链服装商贸基地，西安（温州）服装产业园坐守“西渭一体化”东拓桥头堡，紧邻西渭东区，北连港务区“西安国际港”，南接洪庆工业组团，位于西安重点建设工业集中区。产业园项目总体规划1000亩，首期开发建设300亩，建筑面积约43万平米，涵盖32万平米标准服装厂房、6万平米服装批发交易基地、2万平米布匹辅料集散基地、3万平米商务生活配套。

园区一期标准厂房现已顺利交付全面开启产业运营，目前运营管理服务面积近10万平米，服务于100多家生产企业及经营商户。地段优越完美承接老旧市场，再加上全面的运营管理和贴心周到的服务，西安（温州）服装产业园收获了老旧市场商户和服装加工企业的青睐，一期入园企业日趋成熟，同步掀开二期厂房全城招商火爆热潮。

▲ 服装产业园鸟瞰图

▲ 服装产业园正门入口实景

▲ 园区企业生产车间内实景

坚持发展硬道理，注重服务软实力。坚持“诚信、耐劳、坚韧、进取”的温商精神指导，西安（温州）服装产业园坚持贯彻“重商、亲商、安商、富商”理念，与商户、企业共同成长发展。

（一）在产业服务上，产业园方联手专家团队对纺织服装产业进行深入研究，挖掘服装产业发展趋势、经营模式、客户痛点，有效指导园内企业定位、生产、运营，并向上下游、关联产业、配套服务扩展延伸。服装产业园借助自身产业聚集的优势，园区内企业多业态融合发展，沿产业链跨门类联动，形成产业生态互补，使得园区资源可以有效共享，促进园内产业循环，激发内生动力。

▲ 入园企业在做行业研讨交流

（二）在运营服务上，产业园方主动与各大电商平台、机构实体合作，积极探索全新营销模式，全季常态化发展，做到“淡季不淡”。同时，产业园还为园内企业提供创业辅导、人才招聘、法律援助等扶持服务，有效解决初入园企业在生产经营上遇到的困难。6月份产业园积极协调临潼区人社局，合作共同举办纺织服装产业园专场招聘会，为服装企业输送相关专业人员，助力企业生产经营，为园区企业保驾护航。

▲ 产业园专场招聘会现场

（三）在物业服务上，产业园方提供24h保安值班、消防监控、智能车辆管理、卫生保洁、设施设备维护、工程维修、景观绿化等服务，基于全覆盖的园区智能监控系统，进一步提升了园区管理水平，为商户和企业的生产生活保驾护航。7月中旬产业园响应临潼开发区对消防安全生产的要求，邀请陕西众安消防服务中心讲师为园区企业进行了消防安全知识培训，防微杜渐、做好预防，提高产业园消防安全管理水平，保障企业及职工的生命财产安全。